Kantoor Belvedère Bouwbedrijf van Wanrooij
Magistratenlaan 24
5223 MD 's-Hertogenbosch
Nederland
Situatiebeschrijving
Bouwbedrijf van Wanrooij is eind 2022 verhuisd naar kantoor Belvérdère in Den Bosch. Hiermee wilden ze ruimte creëren voor verdere ontwikkeling en professionalisering van hun bedrijf. Daarnaast hoopten ze door de locatie en uitstraling van het kantoor de kansen voor het aantrekken van personeel te vergroten. Kantoor Belvédère is centraal gelegen op loopafstand van het Centraal Station van Den Bosch en aan de rondweg.
Als een van hun vaste partners ontvingen wij in januari 2022 een offerteaanvraag voor alle metal stud wanden, systeemplafonds, akoestische (lamellen) plafonds ronde vides en afwerking van de wanden in klasse A. In februari 2022 zijn wij de verbouwing gaan calculeren voor alle onderdelen en na overleg met het projectteam ontvingen wij in april 2022 akkoord op onze offerte.
Tijdens de werkvoorbereiding hebben we optimalisaties doorgevoerd en details uitgewerkt in samenwerking met Gyproc. Aansluitend hebben we de werkvoorbereiding verzorgd en ingekocht bij CMI Nederland
Onze uitvoerder Martin heeft deze bouw begeleid. In totaliteit hebben hier 25-30 personen gelijktijdig vanuit ons gewerkt. Dit waren zowel vaste personeel als onderaannemers.
Uitdaging
Het luxe kantoor van Bouwbedrijf van Wanrooij is gevestigd in grote kantoorpand Belvédère gelegen in het centrum van Den Bosch. Toen wij de bouw startte waren de verdiepingen erboven en eronder al in volledige bedrijvigheid. Dit was ook ook direct een van de uitdagingen van dit project; de grove bouwwerkzaamheden in een luxe net opgeleverde kantooromgeving. Op sommige locaties in het pand moesten veel sloopwerkzaamheden plaatsvinden alvorens onze werkzaamheden konden starten. Ook moesten gedeeltes van verdiepingen doorbroken worden voor luxe ronde vides. De interne bevoorrading van het project geschiedde ook via deze vides. De uitdagingen van dit project zat verder vooral in de vorm en afmeting maken van de te maken wanden en plafonds. Grote hoge ronde wanden en vides, glazen hoekaansluitingen en diverse brandeisen.
- Korte doorlooptijden;
- Geen bouwterrein waardoor bevoorrading moest geschieden vanaf de openbare weg.
- Locatie van het kantoorpand aan de rand binnenstad in reeds opgeleverde kantooromgeving;
- Inpandige bevoorrading door de nieuw gerealiseerde vides;
- Het creëren van prefab hoekoplossingen voor glasaansluitingen;
- Ronde hoge wanden;
- Ronde vides;
Oplossing
Deze uitdagingen vroegen om een hands-on projectbegeleiding. Praktische oplossingen zijn geweest:
- Inhuur van interne bouwliften;
- Prefab hoekoplossingen geplaatst voor de glaswanden;
- Ronde wanden gemonteerd met 6mm buiggips, deze is ingesneden om de kleine straal te kunnen houden. Om dit netjes rond te krijgen hebben we een stalen mal laten maken. Hier is het stucwerk aan aangepast;
- Bij de wanden met geluidseisen hebben we dit met Duragyp gedaan, om zo wel aan de gevraagde plaatmassa te komen. Extra aandacht voor de geluidisolatie in de serverruimte;
- Er is gips gebruikt welke is ingefreesd door CMI. Dit is omgeklapt om bij de glaswanden bij de glaswanden zodat er geen flex corners toegepast hoefde te worden. Op deze manier werd er toch een wanddikte van 100 mm gegarandeerd;
- Er zijn ronde koven bij de vides van metal stud gemonteerd, waarna deze zijn opgenomen in het akoestische plafond of als scheiding bij het Akoestisch Hearfelt plafond.
Gerelateerde producten
Gerelateerde systemen
