De voormalige Chassékazerne is omgebouwd tot een nieuwe lokale plek waar bewoners en bezoekers kunnen samenkomen.

Zowel werken, eten alsook logeren en wonen. De vele huurwoningen met zowel entresolwoningen, appartementen als studio's worden in het monumentale pand tot een belevenis gebracht. De botanische binnentuin ligt in het middelpunt van alle huurwoningen.

Hier komen een conceptstore, het stadsarchief, een filmhuis, het restaurant én het hotel met overnachtingmogelijkheid samen tot hun recht en heeft het groen binnen net zoveel waarde als buiten.

Het Chassépark naast de botanische kas wordt verbonden aan de Keizerstraat. De buitenruimte die overdekt is, is een groot aantrekkingsveld voor de stad Breda.

Uitdaging

De schuine kap met hoge RC-waardes en 30min. brandwerend. Dit moest gemaakt worden tussen verschillende houten spanten in.
Houten entresols in de woningen, die in de woning scheidende wanden uitkomen.
In veel plafonds steken de oude stalen balken uit, de huidige brandwering voldeed niet meer aan de eisen.
In de binnentuin waren er bestaande gemetselde ronde bogen. Deze waren niet allemaal meer intact na sloopwerkzaamheden.
60min. schachten die aan de gangwand tegen oude gemetselde muren.

Oplossing

We hebben gekozen voor een dik pakket isolatie, met hieronder trillingsvrij opgehangen C60/27-profielen. Hieronder dampremmende folie en dubbel gips. De aansluiting op de houten spanten zijn brandwerend afgekit.
Hiervoor hebben wij in overleg met Randolf een detail getekend, om de wand trillingsvrij te monteren. Zodat we ook nog aan de brandeis van 60min. konden voldoen. (zie detailboek)
Tussen de plafonds hebben wij deze balken brandwerend bekleed met brandwerende platen, hierdoor lijkt het alsof de balken nog steeds onder het plafond uitkomen zodat het esthetisch hetzelfde bleef.
Van de bestaande bogen hebben wij een mal gemaakt, met deze mal hebben we de bogen identiek kunnen namaken in metal-stud.
Ook hier hebben we een voorstel detail getekend in overleg met Randolf, zodat de schacht bij de gemetselde muur aan de brandeis van 60min. kon voldoen. (zie detailboek)