Sweet Lake Wellness Resort te Zoetermeer
van der Hagenstraat 11
2722 NT Zoetermeer
Nederland
Situatiebeschrijving
Op de voormalige locatie van het buitenzwembad in Zoetermeer is een uitzonderlijk project gerealiseerd: het Sweet Lake Wellness Resort, een high-end sauna- en wellnesscomplex van maar liefst 30.000 m². Dit prestigeproject is niet alleen indrukwekkend qua omvang, maar vormt tevens een technisch hoogstandje dat vraagt om specialistisch vakmanschap en maatwerkoplossingen.
Bij binnenkomst ervaart de bezoeker direct de signatuur van het ontwerp: vloeiende bogen, zachte organische lijnen en een warme, luxe ambiance creëren een overweldigende eerste indruk. Elk detail is met uiterste zorg uitgewerkt. Het resort is ontworpen om rust, comfort en hoogwaardige beleving te ademen — en dat voel je in iedere ruimte.
De wellnesswereld die zich door het complex uitstrekt, biedt een uitzonderlijke variatie aan bijzondere ervaringen. Vanuit de drie restaurants kijkt men uit over de zorgvuldig ontworpen wellnesstuin, waarin een diversiteit aan unieke sauna’s is opgenomen: de grotsauna, boomhutsauna, panoramasauna, sneeuwcabine, zoutsauna en diverse thematische rustruimten. De tuin is aangelegd met een rijke mix aan bomen en planten die een compleet natuurlijke en serene totaalbeleving creëren.
Wat dit project echter écht onderscheidt, is de technische uitdagendheid. De uiteenlopende klimaatzones — van extreme hitte tot vrieskou en hoge luchtvochtigheid — vroegen om constructieve oplossingen die tot ver voorbij standaardoplossingen reiken. Wanden, plafonds en aansluitingen moesten voldoen aan strikte functionele, esthetische én klimaatspecifieke eisen. Dit heeft geleid tot het op maat ontwikkelen van vrijwel alle wandsystemen, specifiek samengesteld voor dit project.
Sweet Lake Wellness Resort is daarmee veel meer dan een wellnesscomplex. Het is een demonstratie van innovatief bouwen, uitzonderlijk afbouwniveau en de kracht van maatwerk en multidisciplinaire samenwerking. Dit project staat symbool voor wat mogelijk wordt wanneer architectuur, techniek en vakmanschap elkaar maximaal versterken.
Uitdaging
De realisatie van het Sweet Lake Wellness Resort ging gepaard met uitzonderlijke technische uitdagingen die al in een zeer vroeg stadium een diepgaand projectadvies noodzakelijk maakten. De combinatie van extreme temperatuurverschillen, complexe vormen en diverse klimaatzones zorgde voor omstandigheden die ver buiten standaard bouwkundige kaders vallen.
Binnen het gebouw bevinden zich meerdere zones met sterk uiteenlopende klimaatomstandigheden, variërend van intense hitte tot ruimtes met potentiële dampdruk in de wanden. Bijna elke wand is daarom individueel doorgerekend op temperatuurverschillen die konden oplopen tot circa 50 graden per zijde, in combinatie met eisen voor damp- én luchtdichtheid. Dit vereiste maatwerkoplossingen die niet alleen technisch klopten, maar ook duurzaam, veilig en esthetisch verantwoord moesten zijn.
Reeds in de ruwbouwfase, op het moment dat uitsluitend de betonnen casco-elementen aanwezig waren, zijn er al Metal Stud-wanden geplaatst om nauwkeurige maatvoering voor onder andere de roltrappen mogelijk te maken. Dit vroeg om een uitzonderlijk hoog niveau van precisie, aangezien alle wanden, sparingen, nissen en rondingen op exacte tegelmaat ontworpen moesten worden — terwijl er gemaatvoerd werd vanaf ruwe betonvloeren. Deze combinatie van maatwerk, ondergrondvariatie en vormcomplexiteit maakte de uitvoering bijzonder veeleisend.
Gedurende het gehele traject stonden de werkzaamheden onder strikt toezicht van zowel de architect als de kwaliteitsborgers van de opdrachtgever. Iedere stap werd beoordeeld op technische juistheid, esthetische aansluiting en functionele prestaties binnen de uiteenlopende klimaatzones.
Deze intensieve samenwerking en zorgvuldige engineering vormden de basis om in een complex gebouw als dit tot een perfect passend, veilig en duurzaam resultaat te komen.
Oplossing
Om de grote variatie aan klimaatzones, technische eisen en constructieve bijzonderheden in het Sweet Lake Wellness Resort te kunnen realiseren, is vanaf het begin ingezet op nauwgezette samenwerking tussen alle betrokken partijen. In afstemming met de adviseurs van de architect, TBA en de specialisten van Gyproc zijn de meeste wanden volledig projectspecifiek uitgewerkt, zodat zij voldeden aan alle functionele, klimatologische en esthetische eisen.
Voor alle ruimtes met klimaatgevoelige condities is gebruikgemaakt van C5-geclassificeerd staal, inclusief verzwaarde C5-profielen. Deze profielen zijn bewust in een afwijkende kleur gecoat, zodat de kwaliteitsborgers in één oogopslag konden zien welk type stijl waar was aangebracht. Deze transparantie in uitvoering en controle droeg sterk bij aan de betrouwbaarheid en voorspelbaarheid van het bouwproces.
Elke wand is geoptimaliseerd met het oog op de vereiste dampdichtheid of dampdoorlatendheid, afhankelijk van de functie van de betreffende ruimte. Dit betekende dat standaard wandsystemen onvoldoende passend waren; in de meeste gevallen zijn wanden daarom samengesteld op basis van specifieke productkwalificaties en prestatie-eisen, in plaats van op basis van bestaande catalogustypes.
De complexiteit van dit project vroeg om oplossingen die verder gingen dan wat in standaard handboeken terug te vinden is. Dankzij jarenlange ervaring en diepgaande kennis van afbouwsystemen konden wij maatwerkoplossingen ontwikkelen die perfect aansloten op de bijzondere klimaatcondities, vormgeving en maatvoering van het gebouw. Waar conventionele oplossingen tekortschoten, zijn innovatieve systemen ontworpen die beiden voldeden aan de technische specificaties én aan de hoge esthetische ambities van het project.
Deze werkwijze — waarin expertise, maatwerk en samenwerking centraal stonden — maakte het mogelijk om binnen een zeer uitdagende projectomgeving tot een betrouwbaar, duurzaam en technisch hoogwaardig eindresultaat te komen.
Gerelateerde producten
Gerelateerde systemen
