VUE Amsterdam: Gerko’s Meesterstuk in Akoestiek, Innovaties en Engineering

Projectcontext en Bedrijfstransformatie

Het project betreft de bouw van de VUE Bioscoop in Amsterdam, een van de grootste bioscopen van Nederland met twaalf zalen. 

Voor de Gerko-group markeerde dit project een cruciale mijlpaal in hun transformatie van een traditioneel montagebedrijf naar een innovatieve afbouwaannemer en specialist in afbouw en engineering. 

Een uniek aspect was dat Gerko hier voor het eerst een volledige aannemersrol vervulde, waarbij ze rechtstreeks voor de gebouweigenaar werkten zonder tussenkomst van een hoofdaannemer.

Technische Engineering en Uitdagingen

De technische realisatie kende een zeer hoge moeilijkheidsgraad door de extreme tijdsdruk:

• Engineering onder tijdsdruk: Er waren slechts vier weken beschikbaar voor de volledige engineering en werkvoorbereiding, waarbij alles in Revit (BIM) werd uitgetekend.
• Conflict tussen Brand- en Geluidseisen: Bij de start ontdekte Gerko dat het oorspronkelijke ontwerp fouten bevatte; de focus lag te veel op geluid, terwijl brandveiligheid wettelijk prioriteit heeft. Het ontwerp moest vanaf nul opnieuw worden ontwikkeld om de juiste balans te vinden tussen akoestiek en brandwerendheid (met een vereiste van 90 minuten WBDBO).
• Expertise en Partners: In samenwerking met Gyproc ( Voor materiaalkeuzes ) Delta L (voor akoestische middelen) en Peutz (als overkoepelende partij voor akoestiek en trillingen) werd een versneld werkplan opgesteld.

Logistiek en Uitvoering

Gezien het enorme volume aan materialen en de strakke bouwtijd van zes maanden, was een uitgekiende logistiek essentieel:

• Bouwplaats-inrichting: Gerko beheerde de volledige logistiek , steigers en veiligheid. Er werden eigen heftrucks, reachtrucks en speciale liften aangeschaft om materialen verticaal naar de hooggelegen zalen te transporteren.
• Steiger engineering: Alle steigers werden in 3D uitgetekend, inclusief geïntegreerde liften, om een 'just-in-time' bevoorrading te garanderen.
• Materiaalstroom: De aanvoer was intensief, met wekelijks vier vrachtwagens vol materialen zoals steigers, gipsplaten (Gyproc) en isolatie ( Isover ) om de productie bij te benen.

Team en Innovatie

Het project zette sterk in op jong talent en een snelle opschaling van personeel:

• Jonge krachten: Een 24-jarige voorman wilde en kreeg de verantwoordelijkheid als uitvoerder voor dit project met een omzetvolume van circa 3,8 miljoen euro.
• Personele opschaling: Het team groeide in korte tijd van 20 naar 60 tot 70 monteurs, waarbij zes dagen per week werd doorgewerkt om de planning te halen.

Resultaten en Erkenning

Het project werd binnen de planning opgeleverd met een zeer hoog kwaliteitsniveau. De resultaten op het gebied van geluidsisolatie waren uitzonderlijk: Peutz gaf aan dat de door Gerko behaalde dB-waardes de beste resultaten ooit gemeten in een bioscoopzaal waren.

Ter documentatie en promotie is er gewerkt aan een storytelling-presentatie die deze transformatie van Gerko en de technische prestaties bij de VUE Bioscoop visualiseert met als laatste de klant aan het woord.

Met een doorlooptijd van circa 24 weken voor de afbouw een 0 punten opleverlijst een leveranciers evaluatie vanuit onze opdrachtgever met eind oordeel van 8,5 
en dit op een project met circa 5000 m2 wanden in verschillende samenstellingen en afwerkingen en circa 2800 m2 plafonds is dit een project waar we met recht heel trots op zijn.

Voor het project Porsche Centrum Brabant heeft DAS Bouwsystemen diverse metal stud wanden en plafonds gerealiseerd binnen een technisch en esthetisch hoogwaardig afbouwpakket. Het project kenmerkte zich door een grote variatie aan detailleringen en specifieke integratie-eisen binnen de Gyproc systemen.

Een belangrijke uitdaging lag in de uiteenlopende wandhoogtes en de noodzaak om verschillende bouwkundige en installatietechnische componenten naadloos te integreren in de wand- en plafondconstructies. Dit vroeg om nauwkeurige werkvoorbereiding, slimme detailengineering en flexibiliteit in uitvoering.

Door het toepassen van doordachte maatwerkoplossingen binnen het Gyproc systeem, gecombineerd met intensieve afstemming tussen alle betrokken partijen, is een strak, functioneel en hoogwaardig eindresultaat gerealiseerd dat voldoet aan de hoge eisen van het project en de uitstraling van Porsche volledig ondersteunt.

Ketenpartner van Bouwbedrijf van der Heijden heeft ons in een vroeg stadium betrokken bij de uitvoering

Eén van de drie centrale hallen.

The Pulse of Amsterdam is een multifunctioneel en toonaangevend project op de Amsterdamse Zuidas waar wonen, werken, horeca, ontspanning en groen samenkomen in één iconisch gebouw. Het project bestaat uit twee torens van 20 en 24 verdiepingen met een totaal bruto vloeroppervlak van ruim 61.000 m² en combineert internationale uitstraling met een herkenbaar Amsterdams karakter. Binnen het project stonden comfort, duurzaamheid, technologie en gebruikersbeleving centraal.

Voor Accompli bracht dit project zowel logistiek als technisch grote uitdagingen met zich mee. De omvang van het gebouw, de grote materiaalstromen en de vele disciplines binnen de afbouw vroegen om een uiterst efficiënte organisatie en voortdurende kwaliteitsbewaking. In samenwerking met Gyproc werden bouwinspecties en technische begeleiding ingezet om de kwaliteit gedurende het gehele proces te waarborgen.

De combinatie van wonen, kantoren, horeca en een bioscoopcomplex stelde hoge eisen aan brandwerendheid, akoestiek en constructieve prestaties van de wand- en plafondsystemen. Een bijzonder onderdeel binnen het project was de realisatie van negen bioscoopzalen volgens het box-in-box principe, volledig akoestisch ontkoppeld van de omliggende constructie.

Daarnaast kenmerkt The Pulse zich door diverse hoogwaardige architectonische details, zoals hoge voorzetwanden, grote akoestische plafondoppervlakken, zwevende plantenbakken in het atrium en complexe aansluitingen tussen balustrades en plafonds. Ook binnen de woningbouw is sterk ingezet op voorbereiding en efficiëntie door middel van engineering, afbouwpakketten en just-in-time bevoorrading.

Door vanaf een vroeg stadium mee te denken in ontwerp en uitvoering heeft Accompli haar vakmanschap, technische kennis en specialisme volledig kunnen inzetten en samen met VORM een hoogwaardig en toekomstbestendig eindresultaat gerealiseerd.

Een bijzonder uitdagend project qua detaillering in verband met de hoogte en gestelde geluidsisolatie en geluidsabsorbtiewaarden!

Met een ontwerp van cepezed en cepezedinterieur is het 75-jarige Van Maerlantlyceum in Eindhoven sinds kort weer klaar voor de toekomst. Het rijksmonument is gerenoveerd en op zo'n manier gecombineerd met nieuwe bouwdelen dat de oorspronkelijke karakteristieken extra tot hun recht komen. De nieuwbouw kreeg in tegenstelling tot de oudbouw een open karakter, gericht op het creëren van een leeromgeving die aanzet tot onderzoek en samenwerking.

ruimtelijk en divers  

Het monumentale gebouw uit 1953 is gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. De school beschikt nu over ruimtes van verschillende grootte, met uiteenlopend uitzicht en diverse karakters, zodat er voor iedere gelegenheid een passende plek is - je kunt in het Van Maerlantlyceum rustig en stil studeren en het is er overzichtelijk en gezellig tijdens de pauzes. Met de renovatie zijn akoestische problemen opgelost en is het rijksmonument verduurzaamd, onder meer door thermische isolatie. cepezed zette in op zo min mogelijk sloop en behield ook de gevels van latere uitbreidingen van het gebouw, die niet monumentaal waren.

Oude en nieuwe bouwdelen zijn duidelijk herkenbaar, maar vormen toch een elegant geheel. De oudbouw kreeg een nieuwe entree, die fraai is ingepast in een bestaande gevel. Het vrij gesloten karakter van de oudbouw is gecombineerd met nieuwbouw die zich opent naar het park en de langsstromende Dommel. In een nieuw bouwdeel met riant uitzicht over het park bevinden zich de lokalen voor creatieve en technische vakken.

rijke geschiedenis  

Het oorspronkelijke gebouw is een ontwerp van architect Theo Taen. Het werd in 1953 gebouwd voor het Sint Catherina Lyceum, een katholieke middelbare meisjesschool (mms). In 1968, bij de intrede van de Mammoetwet, veranderde die school in het Van Maerlantlyceum, een havo-vwo-school voor meisjes en jongens. Het ontwerp is gebaseerd op Deense en Noorse voorbeelden van zogenaamde halscholen, met klaslokalen gegroepeerd rond een centrale aula. Voor die aula maakte Frans Frischy indertijd een zandstenen beeld van Sint Catherina, er zijn wandschilderingen van Lambert Simon en het glas-in-lood is ontworpen door kunstenaar Albert Troost.

Al in 1957 bleek het gebouw te klein en ontwierp Taen een uitbreiding. Daarna is het complex nog diverse malen verbouwd en uitgebreid. cepezed en cepezedinterieur wilden met hun ontwerp recht doen aan de hele geschiedenis van het gebouw en niet alleen aan het rijksmonument.

school in een park 

Het Van Maerlantlyceum ligt op een unieke locatie, ingebed in het groene Dommelplantsoen. Aan de kant van de aangrenzende woonwijk zijn de nieuwe volumes laag, om de relatie tussen de wijk en het park niet te verstoren. Studenten plaatsen hun fietsen in de bestaande kelders, waardoor de straat vergroend kon worden, wat het gevoel van een school in een park versterkt. Het vernieuwde interieur weerspiegelt het groene karakter van de omgeving. In het hele pand zijn bio-based materialen toegepast in natuurlijke tinten en in het nieuwe atrium achter de entree staan opvallend veel planten. Het kleurenpalet van het interieur is ook afgeleid van de muurschilderingen in de bestaande school, die nog stammen uit 1953. Deze kleuren zijn aangevuld met accenten die juist sterk contrasteren.

De verdeling van de ruimtes sluit aan bij het huidige onderwijssysteem en speelt alvast in op toekomstige leermethoden, waarin samenwerken en ontdekken steeds belangrijker worden. Daarnaast zorgde cepezed voor de inval van veel natuurlijk daglicht en een aangename akoestiek.

ruimtes om te leren  

Het nieuwe lyceum is een school met prettige, goed geoutilleerde ruimtes, waar de leerlingen, docenten en onderwijsondersteunend personeel zich veilig en geborgen weten. Door de glaspuien is van buiten zicht op wat zich afspeelt in de practicumlokalen, zoals de lokalen voor muziek, handvaardigheid en techniek. De vele, grote planten in het atrium zorgen voor een prettige sfeer en verbeteren het binnenklimaat. De afwisseling van ruimtes in het gebouw prikkelt leerlingen om op onderzoek uit te gaan, dingen te ontdekken en nieuwe verbintenissen aan te gaan, aansluitend bij het onderwijs, waarin 'van en met elkaar leren' voorop staat.

Project Bastion is een transformatie van een betonnen jaren ’80 Rijkswaterstaatkolos naar een modern, transparant en duurzaam BREEAM Excellent kantorencomplex.
Het gebouw toont letterlijk de bouwkundige evolutie van beton → staal → HSB + CLT

Het resultaat is een uniek gebouw op de Zuidas van ’s‑Hertogenbosch, met een atrium dat stad en natuur verbindt: van stedelijke dynamiek naar de rust van De Bossche Broek.

The City, omvat alles wat een uitdagend project nodig heeft. Voor de omvang zijn we blij dat we hiervoor de afbouwpakketten hebben kunnen toepassen. Door de op maat pakketten is er nagenoeg geen afval en is dit project dan ook een duurzame aanwinst in Tilburg. Trots bij van Vonderen zijn we hier zeker op in samenwerking met de aannemer. 

De aanvraag van dit project gaf ons de mogelijkheid om te laten zien dat wij geen standaard afbouwer zijn!

Wij moesten hier alle onze kennisregisters en ervaring voor aanspreken om het project goed af te kunnen ronden.

Op deze uitdagende binnenstedelijke locatie hebben we met Just in time leveringen het project binnen de planning op kunnen leveren. 

Voor Bejo Zaden Warmenhuizen is een nieuw hoofdkantoor gebouwd. Het kantoorpand met een totaaloppervlak van circa 5400 vierkante meter, bestaande uit drie verdiepingen en een ruime parkeerkelder van 3600 vierkante meter biedt een werkomgeving voor zo’n 375 medewerkers.

In januari 2022 werden wij benaderd door Bouwbedrijf De Geus om mee denken over de afbouw van dit bijzondere project. Aan ons de taak om alle vides, binnenwanden en systeemplafonds inclusief koven en plafondeilanden te realiseren. Bijna allemaal gebogen!

In samenwerking met externe bedrijven en in veel overleg met opdrachtgever en andere samenwerkingspartners zijn wij in december 2022 van start gegaan. In november 2023 leverden wij dit mooie project op.

De voormalige Chassé kazerne is omgebouwd tot een nieuwe belevenis in Breda. Van buiten het groen, naar binnengebracht als duurzaamheid. Om overal een te zijn met de natuur. Waarbij een nieuwe woon, werk en eet gelegenheid op één plek te vinden is aan het Chassépark. De grote mate van technische afwisseling, dat is wat dit project voor ons de unieke kans gaf om onze kwaliteiten te laten zien.